0%

Baurum

Раскрываем полный потенциал активов с помощью системного подхода, экспертизы и дисциплины

Baurum — управляющая и девелоперская компания в сфере недвижимости, работающая в Латвии. Мы сохраняем и приумножаем капитал через инвестиции в реальные активы, строгую дисциплину и стратегию, ориентированную на поколения.

Капитал - это ценность на поколения вперёд

Сохраняем. Приумножаем. Передаём.

  • Фокус на
    вечных ценностях

    Мы выходим за рамки рыночных циклов, фокусируясь на активах, сохраняющих ценность во времени. В основе нашей стратегии - высокое качество строительства и функциональная архитектура. Раскрывая фундаментальные преимущества каждого объекта, мы обеспечиваем его устойчивость и актуальность на протяжении поколений.

  • Долгосрочное
    ответственное управление

    Капитал, активы и доверие - это ответственность перед поколениями. Мы управляем ими с активной ответственностью, развивая каждый объект для стабильной и долгосрочной эффективности. Наш успех напрямую связан с устойчивой ценностью портфелей, которыми мы управляем.

  • Ответственное
    владение

    Мы воспринимаем экологические, социальные и управленческие стандарты как ключевой фактор формирования долгосрочной ценности. В основе нашего подхода - операционная эффективность: повышение эксплуатационных характеристик зданий, прозрачность управления и создание среды, приносящей пользу как пользователям, так и городу. Интеграция этих принципов позволяет нам сохранять стоимость активов и обеспечивать устойчивость портфелей.

Мы специализируемся на недвижимости как фундаменте устойчивой ценности

Развитие недвижимости
Управление активами
Стратегия & управление
Развитие недвижимости

Мы инвестируем в объекты с нераскрытым потенциалом. За счёт стратегического репозиционирования, целевых улучшений и активного управления мы повышаем их операционную эффективность и устойчивость. Полностью контролируя весь цикл, мы трансформируем недоэффективные активы в стабильные, доходные инвестиционные инструменты.

Управление активами

Капитал направляется в реальные активы с чётким акцентом на защиту от снижения стоимости и долгосрочный рост. Мы отдаём приоритет инвестициям с предсказуемым денежным потоком, которые последовательно укрепляют позиции компании. Такой подход обеспечивает стабильное создание ценности при сохранении гибкости.

Стратегия & управление

Наша работа строится на чётком разграничении ответственности и персональной подотчётности. Глубокое понимание каждого актива позволяет нам принимать решения быстрее и реализовывать их с высокой точностью.

8+

успешно реализованных проектов
25k+

м2 реализованной и управляемой недвижимости
В реализации

Augusta
Augusta

Blaumaņa 5A, Рига

Историческое здание 1913 года в центре Риги.
Реконцепция офисного объекта в премиальную жилую недвижимость.

Площадь: 7 300+ м2
Format: конверсия → жилая недвижимость
Focus: рост стоимости, ESG-модернизация, выход через продажу.

Избранные объекты

Stefan's
houses
Stefans Houses

Brivibas 128
Tallinas 26, Рига

Реконцепция исторического комплекса в многофункциональный формат.

Площадь: 3 200+ м2
Срок реализации: < 12 месяцев
Результат: полная трансформация актива и успешный выход.

Руководство Baurum осуществляют опытные профессионалы с более чем 20-летним опытом в недвижимости, стратегическом управлении и корпоративном управлении.

Boriss Maizenbergs

В Baurum мы верим в безупречное исполнение в ключевых направлениях: глубокое понимание реальных активов, планирование на десятилетия вперёд и полную ответственность за всё, что мы создаём.

Борис Майзенберг Управляющий партнёр и операционный директор (COO), Baurum